Découvrez les nombreux avantages d’une maison neuve

La maison ancienne ne manque pas de charme ; toutefois à moins d’entreprendre des travaux de rénovation d’envergure, vous devrez vous contenter du style adopté par l’ancien propriétaire. Avec la maison neuve, vous serez dégagé de cette contrainte. Vous pourrez en outre bénéficier des nombreux avantages que présente le choix de la maison neuve. Découvrons ensemble les avantages de choisir une maison neuve.

Le choix de la maison neuve permet d’obtenir des garanties

Dans le cadre de la construction d’une maison neuve, la responsabilité de la construction incombe au constructeur du début à la fin. C’est lui qui va réaliser l’ouvrage de la pose des fondations jusqu’à la réalisation des finitions. Il sera ainsi votre unique interlocuteur ; il coordonne tout le travail et devra répondre devant vous de l’état d’avancement du chantier et de la conformité de l’ouvrage par rapport à votre commande.

Le constructeur vous fera signer un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) sécurisant dans la mesure où les surcoûts éventuels liés à des dépassements par rapport au devis initial seront supportés par lui. Le CCMI stipule également que le constructeur devra souscrire à un certain nombre de garanties telles que la garantie décennale qui couvre les risques de malfaçons et de failles pouvant survenir 10 ans après la réception de l’ouvrage. Pour l’acquisition de votre maison neuve à Lorient, où les prix de l’immobilier se sont stabilisés en 2018, il faudra faire appel à un constructeur de la région qualifié et expérimenté.

Les avantages fiscaux et financiers liés à la maison neuve

Avec la construction de la maison neuve, vous aurez le loisirde bénéficier de plusieurs avantages fiscaux. Passer par un constructeur vous permettra d’être exonéré de la taxe foncière pendant une durée de 2 ans. L’importance de l’exonération de la taxe foncière va dépendre de la commune dans laquelle vous allez construire votre maison.

Au-delà de l’avantage fiscal, on peut noter également que la construction d’une maison neuve, si celle-ci constitue votre première résidence principale, vous permettra de bénéficier d’un avantage financier, à savoir le prêt à taux zéro (PTZ) qui va vous offrir des facilités de financement.

La maison neuve, garantie d’une maison économe et performante

Avec la construction d’une maison neuve, vous aurez la possibilité de vous vous conformer aux dernières normes énergétiques en vigueur  afin d’obtenir une maison performante sur le plan énergétique.